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店面选址关系着加盟店面的成功与否,切不可大意

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2018/6/12 15:13:53

想要做好一家店面,店面选址是十分关键的,不仅关系着店面车流的来源,更关乎着店面的发展和经营,那么想要做好一家店面,该如何选址呢?从哪些角度进行分析呢?manbetX小编为您整理分享。

() 商圈分析决定店址选择

商圈是一个地理概念,是指店铺能够有效吸引顾客的地理区域,即店铺的辐射范围,它由核心商圈、次级商圈和边缘商圈三部分组成。选定店址前首要分析商圈,这不仅影响到创业起步的成功,而且可为日后营销策略的展开和品牌形象打下坚实的基础。

核心商圈是商店铺最近、客户密度最大的区域,它约占客户总数的45%-60%。一般来说,的核心商圈半径为4km,由于客户多数自行驾驶,核心商圈的范围还会更广些。

次级商圈位于核心商圈与边缘商圈之间,客户较为分散,店铺辐射较弱。偶然消费的概率较大,约占客户总数20%-25%。一般次级商圈的半径为5-7km

边缘商圈位于核心商圈的最外围,客户大都为偶然性、机遇性消费,商圈的半径为8km以上。

商圈分析的目的:一是可掌握客户各种消费信息,以提供有效的针对性服务;二是可以根据商圈大小为促销活动选择传媒,确定宣传模式;三是可对商圈内的同业店确定竞争方案,计划可否在有同业店的商圈内开设店铺;四是可分析店铺位置上的优缺点,以便对经营模式进行调整。

() 选址要素分析

选择的店址时应分析下列要素:1、车辆交通:车辆数量、类型档次。2、步行交通:人数、类型。可判断店址的热闹、繁华度。3、停车设施:停车位数量、入店铺的容易度,街道栏杆开口位置、车流方向与店址位置。4、店铺群构成:同业或次同来店铺数目和规模、店距、店铺相容性。5、特定地点:店招可见度,店址建筑形状、大小、特征,店招形状及视角辐射范围。6、开店条件:租赁条件、营运成本、税收、区域规划及区域法规。

() 位置选择

下列位置较适宜开设店:1、汽车销售聚集点()或车管所、运管处周围;2、附近客源充足,有较多功能的宾馆、洒楼及机关单位等;3、门面最好位于停车场,加油站或高档住宅区旁;4、同业或次同业店铺较多的地段;5、店铺周围道路宽敞,车流量大,车辆进出方便,但不能靠红绿灯太近;6、店铺门面必须临街,周围环境卫生整洁;7、店铺门前有较多空地,可同时停放车辆4-6;8、门面上方能竖较大的招牌,广告效应好;9、水源充足,排水条件优越。

() 店的设计与装修

专业店通常由操作间(含洗车区和美容区),办公室、精品屋、接待室、烤漆房等5个部分组成,其设计、施工的基本要求是:1.结合区域服务市场,确定经营规模和目标;2.洗车场应该注意环境,造型要美观大方适应发展需要;3.施工场址要符合城市卫生标准(清洁、整齐、美观);4.洗车用品应采用正规厂家生产的,合格的环保型产品;5.洗车美容店的设计和投资应咨询专业的公司,并由其制定方案,进行工程监理;6.水、电管路应离地面一米以上,以确保安全;7.大、中型规模的店址还应设有1-2平方米的卫生间。

店面的选址不仅要考虑周边的环境,以及选择的位置,更要做好周边因素的分析,这样才能找到一个最佳的店址,为店面的发展打好基础。以上就是小编为您做的店面选址分析,希望可以帮助您,更多选址方案请关注manbetX官网。

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